全国名优特石材 湖南张家界鹰嘴山砂岩开发项目招商

发布时间:2011-11-04 00:00:00   编辑:石材网

本公司矿山拥有的石英砂岩,2009年被列入国家统一石材目录,品牌名称为“鹰嘴山砂岩”,编号为Q4321。2010年经国家建筑材料工业石材质量监督检验测试中心和中国石材协会组织专家评定,获得“全国名优特石材”称号,成为全国首批60个天然环保石材品种之一(证书号2010-56/60),而且是唯一一个当选的砂岩品种,也是张家界市首个进入国家统一石材目录和品牌的天然石材。鹰嘴山砂岩矿区是经桑植县政府依法批准的首个法定矿山。公司于2004年由本地村民自筹资金启动石英砂岩基础建设和 矿山开发,2008年由现法定代表人整体收购公司股权以及矿山开发经营权,时间暂定为20年。目前为个人独资企业,也是桑植县外来投资的重点企业之一。

CH1. 地质地貌

世界地质公园张家界天子山、国家森林公园的砂岩峰林景区成形于3亿多年前雪峰运动的震旦纪。因地壳大面积沉陷成为陆缘海域,经长期地壳运动而抬升,并经雨水淋蚀形成了高耸、挺拔的柱状巨石峰林。其地质地貌均以细粒石英砂为主要成分,并以硅、铁、钙质为胶结物。作为天子山地质地貌的延伸,鹰嘴山座落在离著名旅游城市张家界市以西50公里的桑植县城北侧五、六公里,方圆百里,久负盛名。鹰嘴山为贺龙元帅故乡,因其山峰酷似鹰嘴而得名,海拔660米左右,属于低山丘陵地貌。

湖南省地质矿产勘探局413队于2007年勘探的结果表明:本矿区砂岩为两层,顶层表皮为1-2米粘土与风化层,两层间夹层厚度1米左右。两层砂岩可采厚度一般为8--20米。矿山由三叠系上统厚-巨厚层长石石英砂岩组成,层位稳定,分布连续,倾角较平缓,其产状为倾向304°左右,倾角19°左右。矿石类型以灰白-灰黄(或锈红等)色细粒石英砂岩为主。矿石为块状构造、细粉粒结构。矿石致密坚硬,因其硅、铁质胶结受溶蚀和风化作用不强,矿石的成分以石英为主(约80%),次为长石。岩石硬度为Ⅳ级,抗压强度为30-60Mpa。该矿区砂岩具有吸水性强、无放射性、韧度好的特点,是上好的建筑装饰材料,剥采率可达90%(按采石场石料)。

CH2. 品种/产品

亿万年的地质变迁,造就了独具特色的沉积岩-鹰嘴山石英砂岩地质地貌,演变成巧夺天工的石英砂岩资源。当地百姓数百年来都用它作为磨刀石、磨面盘、墓碑石、石雕工艺材料。本公司为桑植县最早开发的砂岩石材企业。

公司开发的砂岩产品主要包括:

--荒料(可按客户需求提供各种规格)。

--内外装饰精品板材。公司生产主体板材有:辉绿岩(灰白砂岩)、条纹岩(斜纹、细纹)、木纹岩、云纹岩及自然纹等4-6个主体品种。

--雕刻饰面、异型石材。

--柱材、条石、道板等。

此外,公司同合作伙伴联合开发经营木纹红砂岩、紫檀木纹砂岩等荒料、板材。

CH3. 材质特点

经国家石材质量监督检验测试中心测定,它具有石英含量高、颗粒细、耐磨损、强度高、韧性好(不易断裂)、吸水防滑、吸光消音,不褪色、耐高温、耐腐蚀、抗风化、无辐射等许多显著特点。经国家石材监督检验中心测定,其随机样品的质量技术指标为:

二氧化硅达70%以上,钙质10%左右,铁1.5左右,胶结物以方解石为主,硅质次之。硬度为中~高,体积密度2.54g/立方厘米(GB/T≥2.4),吸水率2%(GB/T≤3),干燥压缩强度114.3MPa(GB/T≥68.9),干燥弯曲强度19.7 MPa( GB/T≥6.9),水饱和弯曲强度15.8 MPa( GB/T≥6.9)、耐磨性19L/立方厘米(GB/T≥8)等均达到或超过国家技术质量指标。放射性核素比活度测定结果为基本无放射性。

鹰嘴山砂岩,是湖南湘西历史悠久、民间喜爱的磨刀石、水磨石原材料。鹰嘴山砂岩以强度高、颗粒细、抗风化特点,十分适用于高楼、别墅的内外墙挂板,同时,十分适用于制作精致典雅的浮雕等雕刻产品。其吸水、防滑、耐磨和抗腐蚀等特点非常适用于市政工程、园林绿化与广场建设。

CH4. 资源状况

4.1矿山位置:湖南省张家界市桑植县洪家关乡(贺龙元帅故乡)花园村同刘家坪乡鹰嘴山村的交汇处。

4.2资源规模:本公司矿区拥有储藏量巨大的可开发利用的砂岩资源。目前,公司拥有矿区面积约35000平方米(约52亩)。近期拟扩建20000~30000平方米(约30~40亩)。权属可开采矿山面积50亩左右。

4.3资源储量:

--分布:地质勘探为两层。首层为纯灰白、云纹灰白及自然纹。二层为多色、条纹砂岩。

--储量:公司目前可开采的法定矿区面积为8400㎡,按平均层厚16米预计,现矿区砂岩资源储量为13.5 万m?以上。保守估计(55%成材率),可开采商品材约7.5万m?。

荒料整体性好,一般为50~100m?/砣。

4.4资源价值:现有矿山荒料资源价值:7.5万m?×1500元/ m?=12,500(万元)=1.25亿元。折合单位面积资源价值1.34万元/㎡。

4.5盈利估计:

--荒料收益(扣除直接费用):7.5万m?×900元/ m?=6750(万元),约折合8,000元/㎡。(按荒料销售车板价1,500元/m?计)。

--板材收益:按2cm厚板材计算,可生产板材250万㎡,利税增值250万㎡×30元/㎡=7,500万元。

合计盈利:1.425亿元。(按矿山面积折合1.55万元/㎡)。

▲公司拟将矿区扩建至3.5-4.0万㎡,不考虑增值因素,仅以荒料与板材估算,保守盈利水平可达8--9亿元。

CH5. 开发现状与市场前景

随着建筑、装饰文化的演进,天然环保石材日益受到推崇,我国的优质砂岩倍受国内外业界和用户的欢迎。一是国内建筑装饰、园林工程和市政建设项目对砂岩用材看好,近些年石材商经营转型,使得砂岩市场日趋活跃,但高品位砂岩和专项品种(如米黄、灰白等)相对稀缺。二是国家对矿山管理日趋严格,提高入驻门槛,资源价款连年提升。据估计,新投资人办理各种法定手续与资源费,将达到150--200万元。三是近年来,石材开发商、经销商纷纷把关注点投向张家界地区,广东、福建、上海、江苏、浙江、山东乃至港台等地的石材开发商和经销商大批入桑入张考察砂岩、大理石等石材资源。这样,独具特色的鹰嘴山砂岩在国内市场的影响与日俱增,带动了本地砂岩矿产资源的价值飙升。四是越来越多的开发商及用户注重开发利用浮雕产品以提升装饰品质和文化内涵而看好细砂岩。鹰嘴山砂岩正是以其质地细、石英含量高等特质必将成为未来极佳的雕刻原材料。

鹰嘴山砂岩作为张家界地区天然砂岩的代表,近年来受到了国内外石材业的热切关注。桑植县政府自2008年起,把砂岩开发列入重点招商引资项目。总体上,张家界一带石材资源丰富,尤其桑植县具有品种多、材质好等得天独厚的优势。但同时,由于该地区经济基础、石材工业薄弱,尚未得到规模化开发。主要受制于水电设施、交通运输等基础条件。仅桑植,从事砂岩、大理石石材开发的企业有几十家,但是,绝大多数停留在圈地占领矿山资源上,而真正投入开发并形成规模效益的极少。截止目前,仅有来自北京、山东及广东等少数几家开发商入驻桑植开始进入规模化开发。

CH6. 优劣比较

相比而言,鹰嘴山石材开发有限公司及其矿山具有几方面显著优势:一是矿山开采条件基本成熟。300左右的矿区工作面和石料堆场初步形成,相对其他处女地矿山,投入少、产出大、见效快。二是运输道路畅通便捷。矿山离桑植县新建主干道--贺龙路仅6公里,是离城区、公路干线最近的建筑装饰石材矿山。三是规模开采、加工能力初步具备。虽然属于传统机械设备,但依靠现有加工设备,可实现日产板材300㎡、年产10万㎡以上的规模。少量投入生产设备即可使产量获得翻番。四是矿山整体性好,成材率、商品率高,适合开采大块荒料,利于加工各种规格的板材及异型产品。五是品种全、材质好。具备规模储量的有4--6个主体适销品种,特别是灰白、条纹和自然纹砂岩品种被许多客户看好,适合用作别墅、商务楼等建筑的内外装饰以及城市道路、园林工程建设。

鹰嘴山矿山也有一些不足并有待改善。一是目前50多亩矿山场地偏小。公司计划投入10--15万元开辟矿山顶开采场地,以扩大采石工作面。同时,投入百万元左右扩大矿山征用面积至百亩左右,以确保长期开采资源。二是矿山生产规模偏小。目前年开采能力只有数千立方,主要是缺乏大型开采和吊装机械设备(现仅有一台原装日立200挖掘机,只能吊起2--3m?的荒料)。三是山顶水源缺乏。拟在半山台地修建一座500--600吨的大型蓄水池,以保证矿山锯实施规模化开采。四是山下村道狭窄。目前只能采用农用车或拖拉机运输荒料和加工产品。政府正在鹰嘴山村前另道修建加宽道路直通公路干线。

CH7. 发展步骤

实施“突出主业、滚动发展”的生产经营步骤。即:

第一步(2009-2012):自主创业,打造品牌。立足湖南省本地区和方圆600公里的周边地区建设工程,启动外地营销渠道。

第二步(2012-2013):引资加盟,扩大生产,重点拓展湘鄂、京沪、江浙、粤闽区域化市场并面向韩、日等国开辟外销渠道。

--于桑植县主干道旁投资建设规模初加工厂,扩大加工场地和荒料堆场。

--强化基础设施建设,投入高效率开采设备,增加荒料开采至年产20,000立方以上,为规模化生产和客户需求提供保障。

--年产板材由目前的年产10万平米扩大到30万平米以上。

--启动砂岩雕刻与异形砂岩产品生产。

第三步(2013-2015):引资建设现代化加工厂,入驻张家界市工业园或天然石材热销大城市,开拓出口渠道。在规模化板材生产的基础上,重点发展砂岩雕刻,成为国内和出口雕刻砂岩的原料基地和产品生产基地。

以上如资金、场地和市场条件成熟,可三步并作两步走。

CH8. 效益分析

按年开采、加工15,000m?左右的规模,在适当增加开采、加工设备的情况下,近2-3年的主副产品年经营效益估算:

1.荒料:5,000m?×700元/ m?=350(万元)

2.板材:100,000㎡×30元/㎡=300(万元)

3.条石:50km×1000m×40元/m=200(万元)

4.雕刻:2000㎡×500元/㎡=100(万元)

5.异型产品:50(万元)

合计年盈利:1,000万元左右。(不含废料利用)

CH9. 合作方式

Ⅰ.股份合作。

a.通过资源资产价值评估、洽商,设定总体投资规模,协商确定股权比率与经营管理模式,按照《公司法》规定的原则形成股份合作框架协议。

b.初步设定以2,000万元为股份合作基础。投资人出资2,000万元,900万元收购股权(含矿山扩界征地及证照办理费用),800万元用于建厂及设备投入,300万元用作流动资金。

c.扩大注册资本规模为1,000万元或以上。

d.规模资金和投资人介入后,本公司可让利于新的投资人并控股本公司。本公司现法人代表按照董事会和经营班子的分工予以协助开展工作。

Ⅱ.承包经营。开发商承包经营矿山和加工厂。

一、承包条件:

1.承包期:每期3年。承包期满,同等条件下承包人可优先续包。

2.证照:由发包人即业主办理并承担相关费用。

3.资源价款:由发包人即业主承担。

4.地方关系:对于外地承包人,可由发包人协调地方政府和乡村关系,以保证承包人入驻开采、加工。

5.签署承包合同。

二、承包方式:

A.分成方式:

承包人一次性支付400万元后入场,现有加工厂、开采加工设备转交承包人使用,其余投入均由承包人承担。之后,按300元/m?支付荒料资源费。

B.包干方式:

(1)承包人一次性支付300万元,以后承包人每年支付120万元,发包人不另行参与分成。

(2)承包人一次性支付400万元,以后承包人每年支付80万元,发包人不另行参与分成。

CH10.投入估算

矿山扩界与新建加工厂投入预算合计:653万元左右。

(1)矿山扩界-120.0万元,其中:

--征地补偿费:1.50万元/亩×40亩=60.0(万元)。

--资源费:按120万吨总规模,资源价款0.25元/吨,资源费:120×0.25=30.0(万元)。

--地质勘探、资源评估、环评及报告:30.0万元。

(2)矿山设施设备-93万元,其中:

--矿山锯1台:30万元(含运费约12000、锯片20000、刀头12000元);或凿岩机2台计30万元。

--矿山工作面与道路修缮:15万元。

--600吨蓄水池及1500米输水管道、泵站:30万元(凿岩机不需)。

--电力系统:10万元。

--360度长臂吊装设备:8万元。

(3)加工厂基建费--110万元。其中:

--租地20亩,5万元/年;

--厂房:车间1500㎡×300元=45万元,办公及后勤设施500㎡×600元/㎡=30万元(含简单内外装修);合计:75万元;

--变压器等电力系统:20万元;

--水系统(含水池、管道、水泵):10万元。

(4)加工设备-290万元,其中:

--行车50万元;

--小型叉车2台10万元;

--切割机械108万元。其中:排锯1台60万元(含锯条刀头);多片圆盘锯2台、26万元,单臂锯3台、12万元,大切锯片10万元(含刀头);

--红外线切边机一台12万元/台;

--电脑雕刻机2台、25万元;(含运费)

--小型精加工设备10万元;

--自动化大板磨光机2台,36万元。

(5)其它-40万元

包括:板材架、办公、保安、通信、车辆及生活设施。

(注:以上投入可根据生产经营状况和企业发展目标分步到位。)

CH11. 公司概况

本公司属桑植县政府的招商引资项目,原计划投资3,000万元,拟建成张家界地区最大规模的砂岩生产加工基地之一。目前,公司砂岩产能在桑植县乃至张家界市位居前列,仅次于山东一投资公司的鹰之山砂岩开发公司。2009年5月,公司被县政府列为全县24个“优化经济环境和机关效能测评点”即全县重点企业之一。

公司名称:桑植县鹰嘴山石材开发有限责任公司。

法定代表人: 许学(北京籍)。

注册资本:50万元人民币(2004年原矿主注册资本)。

企业性质:个人独资。

创建时间:2004年。由鹰嘴山村一位村民创建。2008年秋由现法定代表人独资收购接管。

公司注册地址及加工厂:刘家坪乡鹰嘴山村。

公司办公地点:澧源镇方家坪(贺龙体育馆北侧)。

矿山位置:刘家坪乡鹰嘴山村同洪家关乡花园村山地交界处。其中,矿产资源开采场地位于花园村,矿山道路与废料山坡地位于鹰嘴山村。

法定矿区范围:现有矿区实际面积约52亩,呈东西走向。目前,主矿区8400㎡(12.6亩)。计划“北进东扩”扩界到50亩左右(不含山坡地)。主体矿山山地原有权属关系为洪家关乡的花园村。

员工:现有30多人,大多为本地农民工。其中,开采队:4个,15人。实行由公司直管开采和承包开采两种方式。

加工车间:2座。其中,板材加工车间切割大锯5台(8--9片),“狗头锯”4台,传统切边机、磨光机各2台,磨边机1台,叉车2台,变压器3台(3×80千伏安),电焊机1台。

另外,业务车辆1辆(皮卡车)。

开采、加工能力:年产荒料6,000m?左右;加工板材8-10万㎡左右,条石30公里以上。

现规模达标产值:1,000--1200万元。

投资状况:截止目前,包括转让金、设备购置、厂房配套设施扩建改造、矿山及道路工程、生产管理费用、借贷利息(部分)等,已直接投入及各项费用近600万元。

公司地址:湖南省张家界市桑植县城区方家坪(贺龙路贺龙体育馆正北)

公司石材加工厂地址:桑植县刘家坪乡鹰嘴山村(距城区主干道贺龙路仅5公里)

法定代表人:许 学(13901311535,13907448163)

公司电话/传真:0744-6250180

公司网址:yingzuishan.stone365.com

查询网址:https://www.stone365.com(石材网)

【附件】:获奖证书

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来源:中国石材网

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