北京市规划中的西北大型购物中心——北京中关村国际商城的项目用地花落谁家目前仍是悬念。从北京市土地整理储备中心获悉,该项目用地的国有土地使用权已开始挂牌出让。
据介绍,本次挂牌交易的项目用地位于昌平区北清路与八达岭高速公路交叉口处,东至八达岭高速公路,南至北清路,西至京包铁路,北至东店村路,建设用地面积约40万平方米,建筑规模约47万平方米。挂牌出让起始价为人民币92173万元,竞价阶梯为人民币450万元整,竞买保证金为人民币4500万元。目前,该项目用地已经由北京中关村国际商城发展有限公司完成了土地一级开发工作,以“六通”及部分土地平整的形式挂牌出让。
据了解,中关村国际商城属北京奥运会配套商业项目,预计投资8亿元人民币,2002年底取得《规划意见书》和《项目立项批复》后,完成了项目的概念性规划方案设计,市政工程全面开工,主力店招商全面启动。根据原来的规划设计,该商城是集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店为一体的国际一流的大型多功能购物中心,主要包括百货公司、品牌专卖店、主题商店、大型超市、中华美食广场、中外主题餐厅、多功能国际影城、商务酒店及各种服务配套设施。
据该项目用地的一级开发商北京中关村国际商城发展有限公司,相关负责人表示,因正处于挂牌交易的敏感期,公司方面不便对此事做过多表态。不过他透露,此次挂牌出让,更多的是履行“8·31”后土地使用权出让的相关规定程序,对该项目的规划设计总体方向不会产生大的影响。
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