建材市场缘何“高烧不退”
发布时间：2004-10-16 00:00:00 编辑：石材网
| 目前，郑州市周边在建或将建的建材市场占地面积有万余亩，大大小小已经开业、准备招商的市场容量是现有存量的十几倍—— 今年，河南郑州建材市场一直“高烧不退”。不久前，百盛世纪建材城的开业，引发当地建材市场骚动。与此同时，位于郑州北部一个占地面积上百亩的“河南北建材”市场也正在建设中。 中原建材市场不断升温已持续了一段时间，早些时候，一批以现代物流为主题的园区相继出现在郑州市区的规划图上，其中澳柯玛、现代等企业都与建材有关，但率先给郑州建材行业带来实质性震动的，是来自城北的一匹“黑马”———天荣国际建材港。这个号称占地2400亩、中国建材领域块头最大的市场，把郑州整个建材行业搅得满城风雨。 “郑州建材市场眼前的纷争，不是如何吸引消费者，而是如何争夺商户。”一位业内人士表示。随着大量建材市场的建立，激烈的“商户争夺战”将会成为当地建材市场今后一段时间的主题。据不完全统计，去年郑州立项或经过论证的建材市场项目近10个。今年，又有一批上马的项目。目前，郑州周边在建或将建的建材市场占地面积已有万余亩，大大小小已经开业、准备招商的市场容量是现有市场存量的十几倍。 业内人士认为，一个严酷的事实是：“僧多粥少”的格局将注定让众多建材市场“吃不饱”。 据了解，建材市场发烧不止郑州，它是一个全国性的症候。今年4月底，在国务院发展研究中心产业经济研究部主办的“中国产业发展论坛———电力产业专题研讨会”上，国家发改委官员和有关专家就为两大行业“预警”，其中之一就是建材。 专家们的依据是，今年一季度不仅整体投资增长明显过快，而且前期已显过热的钢铁、建材行业继续升温，这些行业呈现的“规模化低水平产能过度扩张”潜伏着巨大的经济风险。无独有偶，不久前国家的有关施政信号上，同样体现出要“抑止钢铁、建材等行业过热”的倾向。在国家有意为持续发烧的建材热“降温”的同时，许多地方的建材市场似乎并未受到太大影响，有关项目依旧高歌猛进，依旧大干快上。 有人不禁会问，建材市场为何高温难退？ 有关专家认为，目前建材投资的扩张，是建立在中国房地产业“牛市”的基础上。的确，从短期来看，建材的需求量巨大，这种投资的继续火爆增长在相当程度上是建立在对未来房地产及其他产业需求增长过度乐观的基础上，缺乏可持续性。而且，就仅限于流通领域的建材项目而言，其膨胀速度明显带有“虚胀”的成分。 再是调控机能的缺位或缺失。在建材热中，如果国家或地方采取有效、合理的宏观调控，把低层次、粗放的建设控制在萌芽状态，就可节省大量社会资源。眼下，盲目性的规模化低水平重复建设充斥很多行业，建材也不例外。这种特征，不仅跟新一轮经济高增长应该具备的“结构升级、效率上升”特征格格不入，也与国家倡导的“全面、协调、可持续”的新科学发展观有突出矛盾。 现实中，大量“升温未升级”、重复性的建设，注定了某些项目之间有一场殊死搏斗，有关资本势力、商户、消费者甚至整个城市都会为此付出代价。在调控“降温”无效的情况下，恐怕只能等待无情的市场洪流和失败者的眼泪来为眼前的这场建材热“降温”。 |
来源：江苏建材网
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