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近日，广东省清远市自然资源局发布一则重磅公告——清远市清新区太平镇晒谷岗矿区建筑用砂岩矿采矿权正式挂牌出让。这是一宗储量近2亿立方米、年产能800万立方米的超大型砂石矿权，一经发布便引发业界广泛关注。

01项目概览：一宗“超级砂石矿”的核心数据

据介绍，该项目矿区面积达1.8857平方千米，约合2829亩。矿种为建筑用砂岩，采用露天开采方式，开采标高为+675.2米至+350米。

核心数据如下：

出让年限为26.5年，包含矿山建设基建期2年和闭坑治理期1年。挂牌起始价高达92,702.1万元（约9.27亿元），按全部可采储量折算，单价约为4.72元/立方米。

关键时间节点一览：

挂牌出让公告时间：2026年4月30日至2026年5月29日

挂牌时间：2026年5月30日9时至2026年6月12日10时

竞买增价幅度：300万元的整数倍

交易保证金：18,540.42万元

此外，竞得人须编制《矿区生态修复方案》，并按规定计提矿山生态修复费用专项用于矿山地质环境治理和土地复垦，严格履行相关义务。与此同时，竞得人还需在投产后1年内达到绿色矿山建设标准，这标志着项目将在开发之初就锚定可持续、绿色化的发展方向。本次出让仅为采矿权，不含土地、山林等权利。

02 枢纽概况：矿区的地理位置和交通优势

晒谷岗矿区坐落于广东省清远市清新区太平镇北江以北地区，距粤港澳大湾区核心城市群直线距离较近，区位优越。清新区位于广东中北部，北江干流穿境而过，是广东省重要的建材产业聚集地和水运枢纽，整个清远市也被定位为粤北地区通往大湾区的重要门户。

交通条件的优劣，直接决定了矿山项目能否“产得出、运得走、卖得好”。晒谷岗矿区的最大优势恰恰在于其优越的水运条件：矿区位于北江北面，矿产品将来主要依靠水路运输，而水路恰好是建材类大宗货物性价比最高的运输方式。

与此同时，清新区政府正在积极筹划矿区周边运输道路改造，并规划在北江建设货运运输码头，包括永久码头和临时码头。在符合相关法律法规的前提下，竞得人可以依法参与码头建设、后期运营及廊道运输建设。需要特别指出的是，这里提到的“码头”属于地方规划的多元化港口基础设施，而非特定行业专用码头，竞得人需向清新区太平镇政府或交通主管部门咨询具体操作事宜。

不过，投资者也须正视运输环节的现实困难。公告明确指出，矿区外围现状道路无法满足设计生产规模需求，鼓励竞得人修建矿山专用运输道路，但专用道路的投资建设需由竞买申请人自行实地考察和评估，风险及费用完全自担。此外，竞得人还应确保矿产品外运符合环保、交通、应急等有关要求，尽量减少对当地村民生产生活的影响。

03 特殊看点：旧矿区扩界重新出让，资产转让需审慎

值得一提的是，本次挂牌出让的采矿权并非单纯的“空地出让”，而是一个旧矿区扩界后重新出让项目。据了解，这是清新区太平镇婆坑矿区（旧矿区）的扩界延续。

这意味着原矿山划入出让范围内的土地（林地）及生产生活设施、采选设备、电力设备、房屋仓库等剩余资产均可能一并进入交易环节，竞买人需向清新区太平镇人民政府咨询具体情况。

需要特别警示的是：一旦竞买人缴纳交易保证金，即视为已完全认可上述转让资产的全部权益与价值，并需自愿承担所有相关法律责任和风险。如果竞得人拒绝或逾期支付资产价款，采矿权出让人有权单方解除《采矿权出让合同》，已缴纳的交易保证金及采矿权出让收益均不予退还。这对潜在竞买者的尽职调查能力和风险承受能力提出了极高要求。

来源：广东省砂石分会