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从大连市有关部门获悉，《大连市规划建设设计有关规定》（试行）已经出台。从10月1日起，大连市规划设计新住宅建筑只能是5层以下的多层和7层以上的小高层及高层，6层住宅将成为历史。

据悉，根据大连的地区特点及房地产市场情况，今后规划设计的多层住宅不应超过5层。国家规定4至6层为多层建筑，大连之所以叫停6层住宅主要是考虑这种建筑空间比例不好，不但外型不美观，居民使用起来也不方便。这次大连提出小高层概念，还明确规定7至11层的中高层及高层建筑为小高层并必须配备电梯。今后，开发单位可以考虑做7至9层的小高层替代6层建筑，不但居民上下楼方便，而且小区内空间大、绿地多，空间环境好。

《大连市规划建设设计有关规定》还明确提出：居民楼顶层坡屋顶如果作为阁楼使用，开发商不得单独出售；小区绿地率必须大于30％，并根据建筑密度不同有具体指标；多层居民住宅距城市快速路及宽度大于等于40米的主次干道距离应在8～10米；新老建筑窗对窗最小距离不小于18米；净高低于1.2米阁楼不算使用面积；住宅层高宜为3米，不高于3.6米。