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9月11日，新的一周上班的第一天，吉林市的司法拍卖市场上，就迎来了一宗重量级的，关注度极高的司法拍卖，此次拍卖的资产比较特别，不是房产，也不是车辆，也不是金银珠宝之类的。而是一宗采矿权的拍卖，蛟河市天林石材有限公司名下位于吉林省蛟河市天岗石材产业园区的采矿权被法院执行了拍卖，起拍价532.749万元起。

随着建筑业的发展，对各种石材需求也是越来越巨大，所以各种石材开采的采矿权也是也越来越吃香了。此次拍卖的蛟河市天岗石材产业园区的采矿权的竞争激烈程度，也是很好说明了现在的采矿权到底有多吃香。

这宗拍卖一共是吸引了11人（企业）报名竞拍，其中包括一个享有优先购买权的人报名。拍卖从9月10日十点开始进入加价时间，虽然拍卖到9月11日十点才到结束时间，但是拍卖开始进入疯狂加价模式，拍卖每次的加价幅度最低为1000元，实际加价，很多人都是几万、几十万，甚至几百万的加价，9月10日，拍卖的价格就到了2900万元了，远比起拍价高了。

到了9月11日，从早上八点开始，又进入新一轮的激烈角逐，当价格加到了3900万元后，享有优先购买权的人也是退出了竞争，十点常规拍卖时间已经过，但是拍卖还没有结束的迹象，进入延时竞拍后。虽然拍卖有5分钟的延时，但很多时候，出价竞拍的间隔时间却不到一分钟，甚至才间隔三四秒，又有人出价了。拍卖到最后，也是只剩两个人在竞拍了，拍卖一直延时到了下午三点半才结束，最终经过804次的加价后，这宗采矿权是以8058.249万元成交，成交价比起拍价高出了7525.5万元，溢价率高达1412.58%。这溢价率属于超过级别的。

此次蛟河市天岗石材产业园区的采矿权被拍卖，是因为采矿权拥有者与银行存在纠纷而被拍卖。

拍卖给出的评估报告显示，采矿区的有控制资源量734.3971 万立方米（其中：首采区保有控制资源量353.0871 万立方米）；评估利用资源储量719.2471 万立方米（其中：首采区评估利用资源储量353.0871 万立方米）；采矿回采率为99.00%，评估利用可采储量252.29 万立方米；生产规模20.00万立方米/年；矿山服务年限及评估计算年限均为12.61 年。

采矿权具体情况如下：

开采矿种：建筑用花岗岩；

开采方式：露天开采；

生产规模：20.00万立方米/年；

矿区面积：0.2237平方千米，

开采深度：由611米至430米标高，

有效期限：柒年零柒月，自2018年5月17日至2025年12月27日

因为拍卖给出的石厂实景图比较模糊，不知道现场是怎么样的。

石材产业是蛟河市的一个支柱产业之一，市境内拥有很多大大小小的石材生产和加工企业。蛟河市也是建设有大型石材产业园，比如总投资100亿元的中国北部(蛟河)石材循环经济产业园项目等。

此次拍卖的蛟河市天岗石材产业园区的采矿权，天岗石材产业园区在交通区位上非常优越，园区就在珲乌高速和国道G302旁，非常方便石材的运输。

不过，采矿权从起拍价五百多万拍出了八千多万，大家说，这宗拍卖，谁最后赚钱呢？值得注意的是，该矿区目前为出租状态，租期为2019年1月1日至2027年12月31日，所以，对于竞得者来说，买下采矿权，你还不能马上自己开采。

话说到最后，估计很多人都非常关心最终是谁买下了这宗采矿权，从拍卖公布的信息来看，此次拿下这宗采矿权的，并不是哪家石材企业，而是一个姓陈的私人老板买下的。叫做陈占敏。

值得注意的是，此次这宗采矿权拍卖的享有优先购买权的企业是吉林金贵矿业有限公司，这个企业的最大股东老板也是叫做陈占敏。不知道是巧合还是同一人。此次吉林金贵矿业有限公司也是参与了竞拍，不过加价到3900万元就放弃了竞拍。

因为吉林金贵矿业有限公司属于享有优先购买权的竞拍者，加上这宗拍卖的采矿权的矿区存在租赁，吉林金贵矿业有限公司应该就是租客，不然不会享有优先购买权，如果实际也是吉林金贵矿业有限公司拍下，那其就由租客变产权所有人了。