石材资讯

连日来，位于县工业园区毛田区块的浙江鸿业建材有限公司厂房施工工地上，工作人员正在紧锣密鼓地开展基础建设。

这是我县首个以“竞争性拿地”方式实现“腾笼换鸟”的地块，建成后将形成年产50万立方米商品混凝土、年处置80万立方米废弃建筑材料再生利用的生产能力，加快了石材产业“强链补链”，助力我县绿色建材形成“产业链闭环”。

据了解，自“八大战役”打响以来，县工业园区围绕新兴行业持续加大招商引资力度，但随着一批重大项目落地，工业用地日趋紧张。

“一面是用地紧张,另一面却是土地闲置。”县工业园区管委会主任张延洪告诉记者，今年以来，县工业园区深入践行“两鸟理论”，以“转变土地闲置状态，提高企业效益，为生态工业转型升级、提质扩量开拓新空间、注入新动力”为基本要求，对园区内企业开展了新一轮全面走访，共摸排出长期闲置、未形成有效投资和产能的闲置土地和厂房9处、7宗。

“腾笼换鸟”，方可“凤凰涅槃”。县工业园区对此高度重视，随即设立工作专班，深入调查研究，探明“病因”，对症下药，对低效用地企业进行分类处置。专班组发现原浙江瀚天新能源科技有限公司因资金链断裂，项目停工，其37亩土地连同地上附属物长期闲置。

针对这一情况，县工业园区在律师事务所的帮助下，于今年4月成功收回该地块处置权，并决定打破传统工业项目供地模式，试水“竞争性拿地”。6月初，该项目地块在浙江省土地使用权网上交易系统正式挂牌接受报名。6月下旬，在769轮激烈竞拍后，该地块由浙江鸿业建材责任有限公司以6603.3万元的土地成交价竞得，超出我县平均工业用地出让价近12倍，溢价率高达497.2%。

在此基础上，县工业园区还联合相关部门，为企业提供全周期、保姆式“一对一”贴心服务，助力项目从摘地到正式开工，仅用时55天，创下园区企业落地新速度。

“整个项目推进的速度更快了、土地效益也有了大幅提升，试水很成功！”张延洪介绍，“竞争性拿地”还倒逼企业以更加积极主动的姿态抓紧建设，为工业园区处置闲置土地、盘活闲置资源开了个好头。

下一步，县工业园区将结合云峰区块砂石资源丰富、产业配套完善、企业投资意愿强烈的特色，继续谋划以“竞争性拿地”方式处置低效用地企业历史遗留问题。