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从石林家居了解到，今年年底，即12月28日，石林将在雨花宁溧路，洋超市欧倍德旁边新开8万平方米的家乐家家居卖场。而据不完全统计，今年南京已开业和下半年将开业的家居建材类卖场多达9家，而且体量、面积都相当大，总体营业面积比去年新增101.6万平方米！业内人士认为这与今年南京房地产市场的突飞猛进密不可分。  

城东南再添8万平米家居卖场  
今年9月底英国百安居和南京石林家具广场开业纳客，而刚刚一个月过去后，10月底高力在南京开业……高力开业的热潮还没退，石林家居即将又在宁溧路增开名为家乐家的家居卖场。据不完全统计，今年新开装饰城和年底即将开业的家居卖场多达9家，新增营业面积达101.6万平方米！ 

据了解，石林家乐家的规划，是石林集团筹划已久投资4亿元的一个项目，与欧倍德一墙相隔。昨天，记者先行从石林获悉，家乐家广场拥有350个泊位的停车场，主营建材、家具、家装、家电、数码等，提倡橱柜家电一体化的“泛家居”概念。该卖场经营面积8万平方米，含底层共五层，底层为2.5万平方米的板材超市和其它建材；令人意外的是，一楼除了安排厨卫、橱柜外，居然还引进了包括数码和手机等在内的家电用品；2楼和3楼为家具卖场；4楼是近两万平米的休闲广场。 

南京建材需求一年高达400亿  
为什么今年南京各大家居卖场都纷纷疯狂增设分店或者出现新的家居卖场?石林家居的相关负责人告诉记者，石林开设家乐家并定位中高档，曾对周边的楼盘开发做过详细调研。  
据介绍，从光华门到大明路，有仁恒翠竹园、阅城国际、翠岛花城、明月港湾等近90家高档楼盘，近800万平米的住宅区正在开发，到2005年将有200多万平方米的楼盘交付。而业内人士也同样认为，南京涌现建材市场疯狂布点年，与去年和今年南京房地产市场的突飞猛进密不可分。去年楼盘的施工总面积为1400万平方米左右，约有300亿元的需求量，预计今年的房地产业与家居装修业对建材的需求量将超过400亿元！  

如此大的需求量怎能不吸引投资者？另据了解，不仅建材业份额巨大，其利润空间也相当诱人!  
去年1-11月，中国建材业累计完成工业增加值1283．5亿元，同比增长25．1％，是近10年来增长最快的一年；较具规模的建材企业累计实现利润总额207．8亿元，比上年同期增长86．2％。引用中国建筑装饰装修材料协会秘书长任长青的话，2003年所有的建材行业几乎都赚钱了。  

受市场利润的吸引，2003年年底至今，越来越多的企业尤其是巨头企业更多地进入建材和家居装饰行业掘取利润。  

市场板块初呈四分天下  
据不完全调查显示，南京现有装饰、家具卖场共25家左右。而今年年底将有好美家二店、家居乐等建材超市和家乐家3个家居卖场开业迎客。  

另据业内消息灵通人士透露，北京东方家园建材超市、欧倍德三店、好美家三店、百安居二店等建材巨头，目前也正在紧张选址，都在近年内疯狂布点，抢占南京建材市场份额。  

经过两年发展，南京的家居建材卖场已逐步形成了四大板块，即以金盛、金陵、石林为代表的河西板块；以欧倍德栖霞店、高力、大方、金桥装饰城构成的城北板块；以金盛国际家居、红太阳为首的江北板块；以石林、百安居、欧倍德雨花店等构成了城东南板块。  

业内人士认为，从两年前欧倍德建场城南、石林集团驻立光华门店，到今年百安居选址城东光华路，已不难看出这片市场的巨大潜力。此次石林家乐家近8万平米的卖场惊现金陵南大门，无疑预示着南京家居新格局即将形成。

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